Terrains à vendre à Gargas

Le clos de Campan

15 terrains à bâtir libres de constructeurs

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Situé à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Toulouse, Gargas est un village de 697 habitants. Le lotissement, Le clos de Campan, est idéalement situé en plein coeur de Gargas. Les parcelles sont livrées entièrement viablisées: eau potable, assainissement eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone.

Sur coteau dominant, au centre du village de Gargas, avec une belle vue dégagée sur la plaine toulousaine.

Groupe scolaire en RPI : Ecoles primaire à Gargas (CM1/CM2), Maternelle à Villaries et CP, CE1 et CE2 à Bazus, avec rammassage scolaire, cantine et garderie. Collège à Gratentour et Lycée à Fronton.

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Prix de vente

Nos prix des terrains sur Gargas
LotSuf M²Sdp M²FaçadePrix €
11521M²250M² 122000€
21531M²250M² 110000€
31130M²250M² 115000€
41060M²250M²113000€
51031M²250M²110000€
61042M²250M²110000€
71395M²250M² Vendu
81375M²250M²Vendu
91321M²250M² Vendu
101303M²250M²123000€
111434M²250M²Vendu
121349M²250M²Vendu
131576M²250M²Vendu
141109M²250M² 115000€
151321M²250M² Vendu
Prévoir en plus du prix de vente,

Lotissement autorisé par permis d'aménager n° PA 31211 16 S0001 du 13 mars 2017 modifié le 14 mars 2018.


Prévoir en plus des prix de vente:

Avertissement : les frais et taxes ci-dessous n'ont qu'une valeur indicative. Ils peuvent être modifiés par les collectivités perceptrices sans préavis.


LES FRAIS D'ACHAT DU TERRAIN :

  • Les droits d'enregistrement : 5,81 % du prix de vente
  • Les frais d'acte : environ 2,5% du prix de vente, hors frais d'hypothèque.
  • Cautions payables à l'acte : 200€ pour la préservation du bornage des lots et 1000€ pour les dégradations de la voirie lors des travaux de construction.
  • Cotisation pour l'association syndicale : 200 € payables à l'acte.


LES TAXES LIEES A LA CONSTRUCTION :

  • La Taxe d'aménagement, payable en 2 fois sur 2 ans selon la surface de plancher de la construction et le taux communal 5%
  • La Participation Forfaitaire à l'Assainissement Collectif (PFAC) : 1800€ à 5600€ selon le nombre de pièces principales de la construction (ex : T3/3700€ T4/4600€ T5 et +/5600€) payable au raccordement sur le réseau.


En juillet 2018, les parcelles seront livrées viablisées et raccordées aux réseaux :

eau potable, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone.


Les réservations sont établies avec un dépôt garantie de 2900 € à l'ordre de Maître ROBIN notaire à TOULOUSE.



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Création Foncière

5 Rue de Lavoisier, 31700 Blagnac